Årsager Jeg kan blive skruet ned fra en Equity Release Loan

0

I vores kredit glad, lån afhængige samfund skal der være nogle ret stærke grunde til at blive skruet ned for belåning af friværdi, især hvis du har en erfaren finansiel rådgiver om bord. Imidlertid, der er visse vigtige kriterier, som udbydere vil insistere på, som både er i deres og din interesse for at overholde.

7056274De fleste långivere vil have et minimum politik alder og selv om dette vil variere, generelt de fleste udbydere kræver deres låntagere at være noget yngre end 55-60. På grund af selve karakteren af ​​en friværdi plan, finansielle rådgivere vil anbefale, at de er kun egnet til de pensionister eller ældre. Udbydere vil henvise til dødelighedstabeller produceret af Institut aktuarforening for at beregne den anslåede sigt. Fordi udbydere udlåner penge, der ikke er vendt tilbage, indtil en persons død, det er ikke i deres interesse at låne penge til en person med en for lang forventet levetid. Hvis du ønsker at tegne en friværdi plan med din ægtefælle, långiver vil basere planen på den yngre personer alder. Men hvad sker der, hvis din situation ændrer sig, og du har allerede taget en plan, for eksempel hvis du gifte / gifte sig igen? Egenkapital release produkter er designet til at være livslang planer, og derfor, hvis din situation ændrer du kan være begrænset af, hvad, hvis noget kan ændres i politik. Den bedste fremgangsmåde er at tale med en professionel, der vil have erfaring i, hvordan man kan håndtere det.

Hvis du ikke i øjeblikket har bygninger forsikring, så de fleste udbydere vil ikke ønsker at låne dig penge. De kræver, at du være forsikret for den fulde genindsættelse værdi, som bør være indeksreguleret for at holde trit med inflationen. Hvis du påtænker at tage ud friværdi på dit hjem, omkostningerne ved at tage ud bygninger forsikring på forhånd er temmelig marginal.

Nogle friværdi udbydere vil tage hensyn til en låntager personlige sundhed og hvis de har en allerede eksisterende medicinsk tilstand, de vil tage hensyn til dette. Hvis den medicinske tilstand er sandsynligvis reducere den forventede levealder, udbydere vil normalt øge det beløb, de er villige til at låne, da det vil kunne forventes, at tilbagebetalingen tid vil være hurtigere. Det er vigtigt, at du er helt ærlig om alle helbredsproblemer De har, da det vil ugyldiggøre din plan, hvis nogen svigagtig oplysninger fundet ud af efter din død. Forlader dine kære med en grim økonomisk rod at rydde op.

539-shutterstock_141629716En vigtig faktor, at alle udbydere vil insistere på, er, at du ejer dit eget hjem. Mange vil også basere deres beslutning på, hvor meget dit hjem er vurderet til, og dette vil variere mellem långivere. De kan også sende en landmåler til at vurdere, om dit hus er i en stand,. Hvis det skønnes, at dit hus kræver væsentlig vedligeholdelsesarbejde, Det betyder ikke nødvendigvis, at du vil blive nægtet friværdi. Mere sandsynligt, Inspektørens vil omfatte en ’tilbageholdelse’ til dette arbejde, og hvis det er under £ 5.000 er det meget sandsynligt, at du vil være i stand til at finde en udbyder, der vil give dig friværdi.

En gråzone, som igen vil variere mellem långiver, er, om de vil tillade friværdi på buy at lade ejendomme, sommerhuse og boliger med en begrænset resterende lejemål. Husk, at være helt ærlig med din långiver og hvis de giver deres tilladelse til nogen af ​​de ovennævnte være sikker på, at du kender deres fuldstændige vilkår og betingelser. Hvis en køber til at lade ejendommen har eksisterende lejere, det er sandsynligt, at udbyderen vil forvente, at lejere til at underskrive en seks måneders sikret kort hold lejekontrakt. Ligeledes hvis du ønsker at tage ud friværdi på en ferie hjem, det er sandsynligt, at der vil en betingelse, at lader er til 4 uger eller mindre, ellers kan der være en reduktion i det maksimale beløb, de er villige til at låne dig.

Som med alt vedrørende personlige økonomiske forhold, er det stærkt anbefales, at du trække på professionel hjælp af en uafhængig finansiel rådgiver og gøre din forskning først.

Del.

Om forfatteren

Efterlad et svar