Alles, was Sie über Equity Release Systeme zu wissen.

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Equity Release Systeme sind für Menschen im Alter von 55 und über und sind ideal, wenn Sie eine Immobilie besitzen, haben viele Vermögenswerte und wollen den Zugang zu dieser Fülle in oder in der Nähe von Ihren Ruhestand, ohne zu verkleinern, wo Sie leben. Equity Release Schemata alle variieren mit den meisten Geld bieten als Pauschalbetrag freigegeben werden, aber einige sind flexibel und erlauben Geld in mehreren freigesetzt werden, kleinere Mengen.

Der Betrag, den Sie freigeben können, hängt von bestimmten Faktoren ab, einschließlich: wie alt bist du, der Wert Ihres Hauses, Ihre Gesundheit und auch zwischen den Anbietern unterscheiden. Provider haben Sie die Wahl zwischen zwei Equity Release-Produkte bieten: Lebensdauer Hypotheken und Home Reversion Pläne, die wir im Folgenden näher erläutern. Hingegen, Nach der neuen Regelung im April eingeführt zurück 2014, jede Firma, die Equity Release-Produkte bietet, müssen Sie beraten und müssen nur ein Produkt empfehlen, das geeignet ist, basierend auf den individuellen Gegebenheiten und Anforderungen. Dies ist eine gute Nachricht für uns, Die Kunden, als die Menge an Informationen rund um Equity Release Systeme kann sehr verwirrend sein, und es ist nur allzu leicht die falsche Entscheidung zu treffen,. Wenn Sie das Gefühl haben nicht genügend Ratschläge gegeben wurden oder ein Schema empfohlen worden, die als ungeeignet erweist sich für Ihre Situation Sie die beklagen müssen Financial Ombudsman Service.

HypothekenkreditrechnerLebenslange Hypotheken

Die häufigste Equity Release Plan ist eine lebenslange Hypothek und es gibt zwei verschiedene Arten – nur und Standard-Lebensdauer Hypotheken Interesse. Interesse nur Lebensdauer Hypotheken können Sie gegen den Wert Ihres Hauses zu leihen, während Sie wohnen immer noch in ihm. Rückzahlungen werden auf die Zinsen auf Basis abgegrenzt und Sie haben die Möglichkeit, alle oder einen Teil der monatlichen Zinsen zurück zu zahlen, bis die Hypothek zurückgezahlt wurde, wenn das Haus verkauft wird. Standard-Lebensdauer Hypotheken können Sie auch gegen den Wert Ihres Hauses zu leihen, aber das Interesse ist auf den Wert der Hypothek hinzugefügt und muss nicht zurückgezahlt werden, bis Ihr Haus verkauft wird. Wenn Sie einem dieser Systeme herausgenommen und das Gefühl, dass es nicht für Sie ausarbeitet, Sie sind in Ihrer Rechte zwischen den beiden verschiedenen Optionen zu wechseln. Lebensdauer Hypotheken wird zwischen Kreditgeber variieren und es ist immer eine Überlegung wert, die folgende:

  • Überprüfen Sie den maximalen Prozentsatz Sie ausleihen können, da dies die Gesamtmenge bestimmen. Die Faustregel ist, dass Sie zu leihen dürfen 60% der Wert Ihrer Immobilie, jedoch, Dieser Prozentsatz erhöht sich normalerweise die älter Sie sind, wenn Sie für die Lebensdauer Hypothek beantragen.
  • Stellen Sie sicher, zu überprüfen, was das Mindestalter für eine lebenslange Hypothek in Frage zu kommen ist. Die meisten Anbieter werden darauf bestehen, dass ihre Kunden im Alter zwischen 60 oder 65, aber es kann einige Ausnahmen geben.
  • Anbieter müssen sicher sein, dass Sie in der Lage sein wird, die Zahlungen zu halten, wenn Sie sich entscheiden, nur lebenslange Hypothek Interesse zu nehmen. Diese Pläne werden sparen Sie in der Regel Geld, so überprüfen Sie Ihre finanzielle Situation, ob dies für Sie die bessere Option sein kann. Wenn Sie unsicher sind,, suchen finanzielle Beratung von einem Spezialisten und immer sicherstellen, dass die Firma, die Sie verwenden auf das ist Financial Conduct Authority Register.
  • Einige Anbieter wird ein gewisses Maß an Wartung erwarten auf dem Grundstück durchgeführt werden und wird Inspektionen durchzuführen, von Zeit zu Zeit. Stellen Sie sicher wissen Sie, in welchem ​​Umfang sie die Eigenschaft erwarten, indem er für eine dokumentierte Liste der Anforderungen beibehalten werden und herausfinden, wie oft und wann die Eigenschaft wahrscheinlich inspiziert werden.
  • Endlich, herauszufinden, ob Sie das Eigenkapital in kleinen Mengen zu entziehen können, oder ob es muss eine eine Pauschalsumme sein.

Geld-Haus Startseite Reversion Pläne

Diese Art der Regelung ermöglicht es Ihnen, alle oder einen Teil Ihres Hauses zu einem Heim-Reversion-Provider zu einem ermäßigten Preis zu verkaufen und im Gegenzug wird sie geben Ihnen entweder einen Pauschalbetrag oder regelmäßige Zahlungen. Sie sind berechtigt, in Ihrem Eigentum, bis zum Tod im Rahmen der Vereinbarung bleiben, dass Sie es auf den ausreichenden Mengen erhalten und fort versichern, die im Vertrag vereinbart wurden, werden. Im Allgemeinen können Sie erwarten, zwischen erhalten 20% nach 60% des Marktwertes von zu Hause aus. Ähnlich wie ein Leben lang Hypothek Plan, Anbieter werden mehr als bestehen wahrscheinlich, dass Sie zwischen alt sind 60 und 65 bevor sie ein Zuhause Reversion Plan herauszunehmen erlaubt.

Es ist immer wieder bemerkenswert, dass beide Arten von Equity Release Pläne kommen mit ihren Nachteilen. Equity Release ist eine teure Option und Schulden können schnell wachsen, wenn sie nicht richtig gehandhabt. Viele dieser Systeme sind unglaublich schwierig aus zu bekommen, wenn Sie begangen haben, und unterzeichnet zu ihnen, so dass es absolut notwendig ist, dass Sie genau wissen, was Sie sich einlassen. Immer versuchen, Beratung durch einen professionellen und stellen Sie sicher, dass Sie jedes Detail verstehen.

 

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