Was sind die Alternativen zu Equity Release?

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Equity Release Schemata können manchmal wie die einzige Option erscheinen, wenn Sie den Zugriff auf eine große Summe Geld brauchen. Hingegen, gibt es einige sehr wichtige Faktoren zu berücksichtigen, bevor sie irgendetwas zu begehen. Für weitere Informationen darüber, ob würde Equity Release für Sie geeignet, Bitte lesen Sie unseren Artikel ‘Alles, was Sie über Equity Release wissen'.

Die wachsende Gefühl der Unsicherheit, die Systeme Equity Release scheint läuft darauf hinaus, zwei mögliche Gründe zu verschleiern: die Auswirkungen der Immobilienpreise und der Mangel an Vertrauen in die Anbieter fallen. Immobilien-WertDean Mirfin, Fachberater Key Vorsorgelösungen, erklärt “Bis zu diesem Jahr fast niemand Gedanken, uns zu fragen, was passieren würde, wenn der Kreditgeber Pleite, zum Beispiel” und es ist diese Nervosität über die Unternehmenssicherheit, die einige Leute zurückgehalten hat, so dass sie sich nicht sicher, was als nächstes zu tun.

Die wichtigsten Dinge zu berücksichtigen, wenn man über Equity Release denken sind:

  • Der Gesamtwert Ihres Vermögens wird sinken, wenn Sie das Eigenkapital von zu Hause lösen – stört es Sie, dass die Höhe der Erbschaft, die Sie lassen niedriger sein?
  • Ihre Steuersituation ändern kann können Ihren Anspruch auf Mittel Vorteile getestet – wird dies ein Problem sein,?
  • Werden höhere oder niedrigere Immobilienpreise beeinflussen Sie?
  • Was für andere Schulden haben Sie gegen Ihr Haus?
  • Was sind die Alternativen? (Lesen Sie weiter für einige Antworten!)

Nachdem alle gefragt, sich diese Fragen, können Sie das Gefühl noch mehr verwirrt. Also lassen Sie uns bei alternativen Lösungen einen Blick, helfen Sie mit einer Entscheidung kommen, die für Ihre Situation ist perfekt.

Leihen

Diese Option ist eine, die ein gewisses Maß an Demut nimmt, konnte aber von enormem Nutzen sein für alle Beteiligten. Warum nicht das Geld von anderen Familienmitgliedern zu leihen? Geld leihenDas Abkommen würde in der gleichen Weise arbeiten, als ob Sie ein Leben lang Hypothek mit einer Eigenkapital Release fest zu nehmen waren, sondern ein Familienmitglied wäre, die den Kauf eines Teils oder der Gesamtheit Ihrer Immobilie. Der Vorteil davon ist, dass die Immobilie im Wesentlichen eine unmittelbare Erbe für das Familienmitglied wird und durch einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet, Sie können auch weiterhin dort zu leben. Was ist absolut wichtig, wenn, ist gute rechtliche und steuerliche Beratung zu erhalten, wie nach Ihrem Tod wird die Eigenschaft als Steuerpflichtiger Anwesen angesehen. Machen Sie Ihre Summen und herauszufinden, ob dies eine finanziell tragfähige Lösung wäre,.

Verkleinern

Wenn Ihr aktuelles Haus fühlt sich zu groß, zum Beispiel, wenn alle deine Kinder weg bewegt oder wenn Ihre Gesundheit ist nicht, was es war, und Sie kämpfen auf der Oberseite der Wartung zu halten, dann prüfen, warum nicht Downsizing. Der Vorteil davon ist, dass, obwohl es wird Kosten mit sich bewegenden z.B. beteiligt sein. Immobilienmakler Gebühren, Anwälte Gebühren, Stempelsteuer Gebühren, Umzüge etc.. es ist nichts im Vergleich zu den Einsparungen, die Sie auf lange Sicht machen werde. Recht einfach, durch Downsizing Sie werden kein Geld leihen müssen, und folglich werden keine Zinsen werden den Aufbau.

Verkaufen und vermieten

Diese Option ist nicht jedermanns Sache und es gibt beide Nachteile und Vorteile, um es, aber es ist eine Überlegung wert, da es gut Ihre Umstände passen. rent-vs-kaufenEs ist erwähnenswert, dass diese Option nicht geeignet ist, wenn Sie Ihre Immobilie £ nicht im Wert von über 400.000 ist. Also, wie funktioniert es? Durch den Verkauf Ihres Hauses, statt von ihm Eigenkapital Freigabe, Sie können das Geld in Anlagen investieren, so wie Fesseln. Das Einkommen, das Sie von diesen erhalten sollte genug sein, um nicht nur die Miete eines neuen Sachwerte, aber auch genug, um Ihre monatlichen Lebenshaltungskosten zu finanzieren. Der größte Nachteil ist, dass es nicht genügend Geld sein kann, die Lebenshaltungskosten Sie verwendet wurden, zu finanzieren und Sie können einige Dinge zu schneiden müssen heraus. Hingegen, der Nutzen in Ihre neue Wohnung zu bewegen ist, dass Sie nicht mehr für die Wartungskosten zu zahlen, müssen, wie das in der Verantwortung des Vermieters sein.

Lokale Zuschüsse

Wenn Sie nur eine relativ geringe Menge an Geld für solche Dinge wie Wartung Ihrer Immobilie zu finden suchen, dann lohnt es sich zu prüfen, ob Sie Anspruch auf eine lokale oder staatlichen Zuschuss erhalten. Diese Zuschüsse werden vom Gemeinderat Haushalt genommen und sind zu viele ältere Menschen angeboten. Hilfe der Älteren bietet fantastische Ratschläge und Informationen darüber, wie für ein Stipendium bewerben und ob Sie ein Anspruch geltend machen könnte.

Umschuldung

Auch wenn nicht alle Hypothekenanbieter die Möglichkeit, remortgaging für Menschen bieten, die im Ruhestand haben, lohnt es sich, mit Ihrem derzeitigen Provider oder auf der Suche rund um für die Prüfung, die tun. Zwei Vorteile von remortgaging ist, dass der Zinssatz im Allgemeinen niedriger sein wird als die einer Equity Release Plan, und Sie werden auch viel mehr Flexibilität. es ist wahrscheinlich, jedoch, dass Sie einen Nachweis eines Einkommens als Nachweis erbringen müssen, dass Sie die monatlichen Zahlungen zu leisten in der Lage,.

4845Holen Sie sich ein lodger

Wenn Sie haben ein großes Haus, aber kann es nicht ertragen, über Downsizing zu denken, dann prüfen, warum nicht den Ersatzraum vermietet? Die Regierung hat führte die ‘Rent a Room Scheme‘ dass ermöglicht es Ihnen, aus der Vermietung aus eingerichtete Zimmer in Ihrem Haus zu einem Schwellenwert von £ 4.250 pro Jahr steuerfrei verdienen.

Vorteile

Sie können nicht erkennen, aber sie möglicherweise Anspruch auf bestimmte staatliche oder lokale Leistungen erhalten, welche mit genügend Geld zur Verfügung stellen Sie könnte und folglich bedeuten, die Sie nicht brauchen Eigenkapital freizusetzen von zu Hause aus. Beide Citizens Advice Bureau und lokalen Finanzamt können Sie kostenlose Beratung und helfen festzustellen, ob Sie zu irgendwelchen Leistungszahlungen berechtigt sind,.

Wir würden empfehlen, dass Sie immer professionellen Rat einholen, bevor Sie auf jede neue Finanzvereinbarung zu begehen. eine umfassende Liste von qualifizierten Finanzberater finden Sie unter www.societyoflaterlifeadvisers.co.uk.

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