Todo lo que necesita saber acerca de los planes de Equidad de estreno.

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Planes de lanzamiento de equidad están diseñados para personas mayores 55 y otra y son ideales si usted es dueño de una propiedad, tienen un montón de activos y quieren acceder a esta riqueza en o cerca de su jubilación sin tener que reducir el tamaño de donde usted vive. Planes de lanzamiento de equidad todos varían con la mayoría ofreciendo dinero para ser lanzado como una suma global, sin embargo algunos son más flexibles y permiten que el dinero que se lanzará en varios, cantidades más pequeñas.

La cantidad que puede liberar dependerá de ciertos factores, entre ellos: Cuantos años tienes, el valor de su hogar, su salud y también diferirá entre los proveedores. Los proveedores que ofrecen la posibilidad de elegir entre productos de liberación de dos de renta variable: hipotecas de por vida y planes de reversión casa, que vamos a explicar en más detalle a continuación. sin embargo, bajo las nuevas normas introducidas en abril 2014, cualquier empresa que ofrece productos de liberación de equidad debe ofrecerle consejos y sólo debe recomendar un producto que es adecuado en base a las circunstancias y necesidades individuales. Esta es una gran noticia para nosotros, los clientes, como la cantidad de información en torno a los planes de lanzamiento de equidad puede ser bastante confuso y es muy fácil tomar una decisión equivocada. Si usted siente que ha sido asesorado insuficientes o se le ha recomendado un esquema que resulta ser inadecuado para su situación usted debe presentar una queja ante la Financial Ombudsman Service.

Calculadoras de préstamos hipotecariosHipotecas de por vida

El plan de lanzamiento de equidad más común es una hipoteca de por vida y hay dos tipos diferentes – sólo interés y las hipotecas de por vida estándar. Interés solamente hipotecas de por vida le permiten pedir prestado contra el valor de su hogar, mientras que todavía reside en ella. Los reembolsos se basan en los intereses devengados y usted tiene la opción de pagar la totalidad o parte de los intereses mensuales hasta que la hipoteca se ha reembolsado cuando se vende la casa. Hipotecas de por vida estándar también le permiten pedir prestado contra el valor de su hogar, pero el interés se añade en el valor de la hipoteca y no tiene que ser devuelto hasta que se venda su casa. Si usted ha tomado uno de estos esquemas y sentir que no está trabajando para usted, usted está en su derecho de cambiar entre las dos opciones diferentes. Hipotecas de por vida varían entre los prestamistas y siempre vale la pena teniendo en cuenta lo siguiente:

  • Compruebe el porcentaje máximo que puede pedir prestado, ya que esto determinará la cantidad total. La regla general es que se le permite pedir prestado hasta 60% del valor de su propiedad, sin embargo, este porcentaje suele aumentar mientras más años tenga al momento de solicitar la hipoteca de por vida.
  • Asegúrese de comprobar lo que la edad mínima es de ser elegible para una hipoteca de por vida. La mayoría de los proveedores de insistirán en que sus clientes tienen entre 60 o 65, pero puede haber algunas excepciones.
  • Los proveedores deben estar seguros de que usted será capaz de mantener los pagos si usted decide contratar un interés solamente hipoteca de por vida. Estos planes por lo general le ahorrará dinero, a fin de comprobar su situación financiera en cuanto a si esta puede ser la mejor opción para usted. Si no está seguro, buscar asesoramiento financiero de un especialista y siempre asegúrese de que la empresa que está utilizando está en el Autoridad de Conducta Financiera registro.
  • Algunos proveedores esperar un cierto nivel de mantenimiento que se lleva a cabo en la propiedad y llevarán a cabo las inspecciones de vez en cuando. Asegúrese de saber en qué medida esperan que la propiedad se mantenga al pedir una lista documentada de los requisitos y averiguar con qué frecuencia y cuando la propiedad es probable ser inspeccionado.
  • Finalmente, averiguar si usted es capaz de retirar la equidad en pequeñas cantidades o si debe ser una suma global.

dinero-casa Planes Reversión Inicio

Este tipo de esquema le permite vender la totalidad o parte de su casa a un proveedor de reversión de casa a un precio reducido ya cambio le dará ya sea un pago único o pagos regulares. Usted tiene derecho a permanecer en su propiedad hasta el punto de la muerte bajo el acuerdo de que va a mantener y asegurar que en los niveles suficientes, que se habrán acordado en el contrato. En general, usted puede esperar recibir entre 20% a 60% del valor de mercado de su casa. De manera similar a un plan de hipoteca de por vida, proveedores más que probable que insistir en que tienes entre 60 y 65 antes de que se le permitirá tomar un plan de reversión de casa.

Siempre vale la pena señalar que ambos tipos de planes de lanzamiento de equidad vienen con sus inconvenientes. Lanzamiento de equidad es una opción costosa y la deuda puede crecer rápidamente si no se manejan correctamente. Muchos de estos sistemas son increíblemente difícil salir de si ha cometido y firmaron a ellos por lo que es absolutamente esencial que usted sepa exactamente lo que está recibiendo en sí mismo. Siempre busque el consejo de un profesional y asegúrese de entender todos los detalles.

 

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