¿Cuáles son las alternativas a la Equidad de lanzamiento?

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planes de lanzamiento de equidad pueden parecer a veces la única opción cuando se necesita acceso a una gran suma de dinero. sin embargo, hay algunos factores muy importantes a tener en cuenta antes de comprometerse a nada. Para más información acerca de si la liberación de capital sería adecuado para usted, lea nuestro artículo ‘Todo lo que necesita saber acerca de la equidad de lanzamiento‘.

La creciente sensación de incertidumbre que parece envolver los planes de lanzamiento de equidad se reduce a dos razones posibles: los efectos de los precios de la vivienda y la falta de confianza en el proveedor. Real-Estate-ValorDean Mirfin, de asesor especializado Soluciones de jubilación clave, explica “Hasta este año casi nadie pensamiento de nosotros preguntando ¿qué pasaría si el prestamista fue a la quiebra, por ejemplo” y es este nerviosismo sobre seguridad de la empresa que se ha mantenido a algunas personas, dejándolos sin saber qué hacer a continuación.

Las cosas importantes a considerar cuando se piensa en la liberación de capital son:

  • El valor total de su patrimonio pasará a si suelta la equidad de su casa – ¿le importa que la cantidad de la herencia de salir será menor?
  • Su situación fiscal puede cambiar como puede su derecho a beneficios medios a prueba – ¿será un problema?
  • ¿Va a afectar a los precios más bajos de propiedad superior o?
  • ¿Qué otras deudas tiene contra su casa?
  • ¿Cuáles son las alternativas? (para leer en algunas respuestas!)

Después de haber preguntado a sí mismo a todas estas preguntas, se puede sentir aún más confusa. Así que vamos a echar un vistazo a las soluciones alternativas, para ayudar a llegar a una decisión que es perfecto para sus circunstancias.

Pedir prestado

Esta opción es la que necesita un cierto grado de humildad, pero podría ser muy beneficiosa para todas las partes involucradas. Por qué no considerar tomar prestado el dinero de otros miembros de la familia? prestar dineroEl acuerdo funciona casi de la misma manera que si tuviera que sacar una hipoteca de por vida con una empresa de liberación de capital, pero en vez de un miembro de la familia sería una parte o la totalidad de la compra de su propiedad. La ventaja de esto es que la propiedad se convierte esencialmente en una herencia inmediata para el miembro de la familia y al firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo, se puede seguir viviendo allí. Lo que es absolutamente vital, aunque, es conseguir un buen asesoramiento legal y fiscal, como después de su muerte la propiedad será considerado como un patrimonio gravable. Hacer sus sumas y averiguar si esto sería una solución más viable económicamente.

Reducir el tamaño

Si su casa actual se siente demasiado grande, por ejemplo, si todos sus hijos se han alejado o si su salud no es lo que era y que lucha para mantenerse en la cima del mantenimiento, por qué no considerar la reducción. La ventaja de esto es que, si bien habrá costos involucrados con el movimiento por ejemplo. honorarios de agente inmobiliario, honorarios de abogados, tarifas del deber sello, mudanzas, etc.. no es nada en comparación con los ahorros que va a hacer en el largo plazo. Muy simple, por la reducción no tendrá que pedir dinero prestado y por lo tanto ningún interés va a construir.

Venta y alquiler

Esta opción no es para todos y hay dos desventajas y ventajas a ella, pero vale la pena considerar, ya que así puede adaptarse a sus circunstancias. alquiler-vs-comprarVale la pena señalar que esta opción no es adecuada si su propiedad no es un valor de más de 400.000 £. Asi que, como funciona? Con la venta de su casa, en lugar de la liberación de la equidad de ella, se puede invertir el dinero en inversiones, como cautiverio. El ingreso que recibe de éstos debería ser suficiente para cubrir no sólo el alquiler de una propiedad nueva, sino también suficiente para financiar los costos de vida mensuales. La principal desventaja de esto es que puede que no haya suficiente dinero para financiar los costos de vida que se han utilizado para y es posible que tenga que cortar algunas cosas. sin embargo, el beneficio de moverse dentro de una vivienda alquilada es que ya no tendrá que pagar por los costos de mantenimiento, como esa será la responsabilidad del propietario.

subvenciones locales

Si sólo está buscando para encontrar una cantidad relativamente pequeña de dinero para cosas tales como el mantenimiento de su propiedad, entonces vale la pena comprobar si usted es elegible para recibir una subvención del gobierno local o. Estas subvenciones se toman del presupuesto del Ayuntamiento de la localidad y se ofrecen a muchas personas mayores. Help the Aged ofrece asesoramiento fantástico y obtener información sobre cómo solicitar una subvención y si usted podría tener derecho a una.

rehipotecas

Aunque no todos los proveedores de hipotecas ofrecen la opción de segundas a las personas que se han retirado, vale la pena consultar con su proveedor actual o mirando a su alrededor para aquellos que lo hacen. Dos ventajas de remortgaging es que la tasa de interés será generalmente menor que la de un plan de lanzamiento de equidad y también tendrá mucha más flexibilidad. es probable, sin embargo, que se necesita para proporcionar evidencia de un ingreso como prueba de que usted será capaz de hacer los pagos mensuales.

4845Obtener un inquilino

Si usted tiene una casa grande, pero no puede soportar pensar en reducción, ¿por qué no considerar el alquiler de la habitación de invitados? El gobierno ha introducido la ‘Alquilar una habitación Esquema‘ que le permite ganar hasta un umbral de 4.250 £ al año libres de impuestos de dejar salir una vivienda amueblada en su casa.

beneficios

Es posible que no se dan cuenta, pero usted puede ser elegible para recibir ciertos beneficios estatales o locales, lo que podría proporcionar suficiente dinero y por lo tanto significa que usted no necesita liberar la equidad de su casa. Ambos Citizens Advice Bureau y de su localidad oficina de impuestos le puede proporcionar asesoramiento gratuito y ayudar a determinar si usted tiene derecho a cualquier pago de beneficios.

Le recomendamos que siempre busque consejo profesional antes de comprometerse a cualquier nuevo acuerdo financiero. una lista completa de los asesores financieros cualificados se puede encontrar en www.societyoflaterlifeadvisers.co.uk.

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