Conseils pour les premiers acheteurs.

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Obtenir une première fréquentation sur l'échelle de propriété est jamais une chose facile, en fait, il est maintenant plus que jamais comme des milliers d'acheteurs potentiels se sont trouvés évincés du marché hypothécaire par les «tests d'abordabilité» controversés, qui ont été introduits il y a un an par le régulateur du Financial Conduct Authority (FCA).

Alex Gosling, d'agent immobilier en ligne HouseSimple, nous dit, “Beaucoup de premiers acheteurs qui ont pensé qu'il était assez difficile d'économiser jusqu'à un dépôt décent a un choc quand ils ont réalisé le niveau de détail le processus de demande de prêt hypothécaire était devenu”. Ainsi, qu'est-ce que signifie réellement pour les premiers acheteurs de temps et est-il des mesures que vous pouvez prendre maintenant qui rendra le processus plus facile pour vous à l'avenir?

imagesSi vous n'êtes pas actuellement dans le processus d'application pour votre première hypothèque, ou si la pensée de l'achat de votre première propriété n'a pas encore entré votre tête, il est absolument indispensable de commencer à y penser plus tôt que tard afin de diminuer la charge lorsque le temps ne vient rond. Heureusement pour vous, nous avons compilé une liste de nos meilleurs conseils pour vous aider à prendre cette première étape dans le monde de la propriété et nous espérons rendre le processus aussi facile que jamais possible peut être.

sauvegarder

Il semble évident, mais juste de mettre un peu d'argent de côté chaque mois dans un compte d'épargne désignés compte, vous alléger la pression de payer pour un dépôt quand vous trouvez votre première maison. Pour obtenir les meilleurs taux hypothécaires, de nombreux prêteurs vont insister sur un 40% déposer et il y a très peu les premiers acheteurs qui auront accès à ce genre d'argent. toutefois, le dépôt minimum absolu que les prêteurs accepteront est 5% de la valeur de la propriété et même cela peut être une lutte pour sauver des. Si vous avez réussi à économiser de l'argent, quand il vient à l'achat de votre première maison, vous trouverez qu'il ya beaucoup plus d'options disponibles pour vous. C'est simple: plus vous pouvez vous permettre de mettre sur un dépôt, le plus large choix de prêt hypothécaire et, le meilleur de tous, le moins cher, ils seront. Rappelles toi, aussi, les autres facteurs financiers de l'achat d'une maison:

  • Si la maison que vous achetez vaut plus que £ 125,000 vous devrez payer des droits de timbre sur elle.
  • Certains prêts hypothécaires ont un droit d'arrangement qui leur sont rattachés, qui peut coûter environ £ 1000
  • frais de déménagement.
  • factures juridiques.

Triez vos finances

Les prêteurs veulent finalement savoir et la confiance que vous êtes capable de les rembourser. estateagents_1565518bSi vous pouvez démontrer une preuve de revenu ainsi que des antécédents de crédit propre, il va travailler en votre faveur. Si vous êtes inquiet au sujet des problèmes de crédit, ou peut-être vous avez même pas construit un historique de crédit mais il est utile de contacter une agence de référence de crédit, comme Experian, pour savoir ce que votre pointage de crédit est en cours et ce que vous pouvez faire pour l'améliorer. Le Citizens Advice Bureau ont également des informations sur leur site web, AdviceGuide.org.uk, à propos de ce que les prêteurs seront à la recherche de votre dossier de crédit et que les célèbres états de citation, «Connaissance est le pouvoir».

Recherche

Le plus de recherches que vous faites dans les différentes hypothèques disponibles pour vous, plus il va commencer à devenir. Il y aura beaucoup de nouveaux termes jetés à vous lorsque vous êtes un acheteur de première fois, donc plus vous lire sur ce plus vous comprendrez et par conséquent seront plus susceptibles de trouver la meilleure option pour vous. Vous devez également vous rappeler que vous êtes le client et bien que certains prêteurs ne sont pas tellement envie de prêter aux premiers acheteurs de temps, la plupart seront littéralement ronge son frein pour obtenir votre mesure. Avec ce qui est le cas, il est dans votre intérêt de magasiner et de faire usage des divers calculatrices hypothécaires et les sites de comparaison disponible en ligne.

Prenez le Défi Abordabilité

Les nouveaux tests d'accessibilité qui sont entrés en vigueur Avril dernier signifie que les prêteurs doivent suivre des directives encore plus strictes en matière de travail si un emprunteur peut payer leurs remboursements hypothécaires à la fois le taux d'intérêt courant aussi bien que si elle devait monter jusqu'à 6-7%. iStock_000052725442_XXXLargeCe que cela signifie pour les premiers acheteurs de temps est que vous avez besoin pour obtenir intelligent! Les prêteurs juger de votre situation financière de divers facteurs, dont l'un est l'état de votre compte bancaire. Ainsi, voici où vous pouvez «jouer le système '. Jetez un oeil à travers les six derniers mois d'une valeur de relevés bancaires et d'évaluer votre style de vie. Y at-il beaucoup de paiements effectués sur des restaurants? Avez-vous passé un peu trop sur les vêtements? Puis demandez-vous, lequel de ces achats, vous pouvez gérer sans pour les prochains mois et se mit à faire vos déclarations un peu plus de prêteur hypothécaire amical. Si les prêteurs peuvent voir que vous avez de l'argent à épargner chaque mois, ils seront beaucoup plus confiant que vous serez en mesure de payer vos remboursements hypothécaires. Une fois que vous avez fait cela,, jetez un oeil à nouveau à vos déclarations et quand ils regardent beaucoup plus sain, alors seulement vous approcher un prêteur.

Obtenir de l'aide

La Gouvernement ont reconnu qu'il est pas toujours facile pour les premiers acheteurs de temps pour obtenir un prêt hypothécaire abordable, ce qui explique pourquoi ils ont lancé leur Aide à Acheter schème. aider à buy_2701153bCe système agit comme une police d'assurance aux prêteurs hypothécaires en ce que si vous êtes en mesure de mettre 5% de la valeur de la propriété vers le bas comme un dépôt, le gouvernement assurera la prochaine 15%. Cela ouvre essentiellement une beaucoup plus d'options à l'acheteur que le prêteur peut alors offrir des prêts hypothécaires à 95 LTV (prêt à la valeur). Une autre option est de partager l'hypothèque avec quelqu'un d'autre; une propriété conjointe. Tant que vous avez tous deux bons scores de crédit, un bon dépôt et de bons revenus ce qui peut parfois être une bonne option. La chose la plus importante à retenir si vous décidez de demander la tenance conjointe est de penser à ce qui pourrait arriver si l'un d'entre vous veut vendre à une date ultérieure et il est certainement l'une des questions que le prêteur vous demandera.

L'achat de votre première maison est impossible, mais il est certainement difficile et nous espérons que cet article vous a fourni avec beaucoup de nourriture pour la pensée et vous mettra sur votre chemin à vos premiers pas sur l'échelle de propriété. Bonne chance!

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