Tout ce que vous devez savoir sur les régimes Equity Release.

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les systèmes de libération de l'équité sont conçus pour les personnes âgées 55 et plus et sont idéales si vous possédez une propriété, ont beaucoup d'actifs et veulent avoir accès à cette richesse dans ou près de votre départ à la retraite sans avoir à réduire les effectifs là où vous vivez. les régimes de libération de l'équité en tous varient avec la plupart offrant de l'argent pour être libéré comme une somme forfaitaire, cependant, certains sont plus flexibles et permettent l'argent d'être libéré dans plusieurs, des quantités plus petites.

Le montant que vous pouvez libérer dépendra de certains facteurs, y compris: quel âge as-tu, la valeur de votre maison, votre santé et va également différer entre les fournisseurs. Les fournisseurs vous offrir le choix entre deux actions libération produits: les prêts hypothécaires à vie et plans maison de réversion, que nous expliquerons plus en détail ci-dessous. toutefois, en vertu des nouvelles règles introduites en Avril 2014, toute entreprise qui offre des actions libération des produits doit vous offrir des conseils et ne doit recommander un produit qui est adapté en fonction des circonstances et des besoins de l'individu. Ce sont d'excellentes nouvelles pour nous, les clients, comme la quantité d'informations Equity Release régimes entourant peut être assez déroutant et il est trop facile de prendre la mauvaise décision. Si vous sentez que vous avez reçu des conseils insuffisants ou avez été recommandé un régime qui se révèle être impropre à votre situation, vous devez porter plainte auprès du Financial Ombudsman Service.

Calculatrices hypothécaires prêtLifetime Hypothèques

Le plan de libération de l'équité la plus courante est une hypothèque à vie et il y a deux types différents – intérêts seulement et les prêts hypothécaires à vie standards. Intérêts seulement prêts hypothécaires à vie vous permettent d'emprunter contre la valeur de votre maison, alors que vous résidez toujours en elle. Les remboursements sont basés sur les intérêts courus et vous avez la possibilité de rembourser tout ou partie de l'intérêt mensuel jusqu'à ce que l'hypothèque a été remboursée lorsque la maison est vendue. les prêts hypothécaires à vie standard vous permettent également d'emprunter sur la valeur de votre maison, mais l'intérêt est ajouté à la valeur de l'hypothèque et n'a pas besoin d'être remboursé jusqu'à ce que votre maison est vendue. Si vous avez pris un de ces régimes et estiment que cela ne fonctionne pas pour vous, vous êtes dans vos droits pour basculer entre les deux options différentes. les prêts hypothécaires à vie varient entre les prêteurs et il est toujours utile d'examiner ce qui suit:

  • Vérifiez le pourcentage maximal que vous pouvez emprunter, car cela permettra de déterminer le montant total. La règle générale est que vous êtes autorisé à emprunter jusqu'à 60% de la valeur de votre propriété, toutefois, ce pourcentage augmente habituellement plus vous êtes âgé lorsque vous appliquez pour la durée de vie hypothécaire.
  • Assurez-vous de vérifier ce que l'âge minimum est d'être admissible à une hypothèque à vie. La plupart des fournisseurs insistent pour que leurs clients sont âgés entre 60 ou 65, mais il peut y avoir des exceptions.
  • Les fournisseurs doivent avoir l'assurance que vous serez en mesure de suivre les paiements si vous décidez de prendre un intérêt seulement hypothèque à vie. Ces plans seront généralement vous faire économiser de l'argent, afin de vérifier votre situation financière pour savoir si cela peut être la meilleure option pour vous. Si vous n'êtes pas sûr, demander des conseils financiers d'un spécialiste et toujours veiller à ce que l'entreprise que vous utilisez est sur le registre Financial Conduct Authority.
  • Certains fournisseurs attendre à un certain niveau de maintenance à effectuer sur la propriété et effectueront des inspections de temps en temps. Assurez-vous que vous savez à quel point ils attendent la propriété à être maintenue en demandant une liste documentée des besoins et savoir combien de fois et quand la propriété est probablement inspecté.
  • finalement, savoir si vous êtes en mesure de retirer les fonds propres en petites quantités ou si elle doit être une somme forfaitaire d'un.

argent-maison Accueil Plans Rétrospection

Ce type de régime vous permet de vendre tout ou partie de votre maison à un fournisseur maison de réversion à un tarif réduit et en échange ils vous donneront soit une somme forfaitaire ou des versements réguliers. Vous avez le droit de rester dans votre propriété jusqu'à ce que le point de mort en vertu de l'accord que vous allez maintenir et l'assurer aux niveaux suffisants, qui aura été convenu dans le contrat. En général, vous pouvez vous attendre à recevoir entre 20% à 60% de la valeur marchande de votre maison. De même à un plan hypothécaire à vie, les fournisseurs seront plus que probablement insister pour que vous êtes âgé entre 60 et 65 avant qu'ils vous permettront de prendre un plan à la maison de réversion.

Il est toujours intéressant de noter que les deux types de plans de libération de capitaux propres viennent avec leurs inconvénients. Communiqué de l'équité est une option coûteuse et la dette peut se développer rapidement si elle ne est pas manipulé correctement. Beaucoup de ces systèmes sont incroyablement difficiles à sortir si vous avez commis et signé à eux donc il est absolument essentiel que vous sachiez exactement ce que vous vous embarquez. Toujours demander conseil à un professionnel et assurez-vous de bien comprendre chaque détail.

 

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