Hypothèques à taux fixe Expliqué.

0

Les chiffres de la Banque d'Angleterre, en Mars et Avril de cette année, ont montré que le nombre d'approbations de prêts hypothécaires a augmenté de 6,131, qui est la plus forte augmentation en six ans. Cette année a également vu les taux chuter de façon spectaculaire, avec 10 année des taux fixes qui tombent au-dessous 3% en Février et 5 année taux fixe au-dessous 2% en avril, qui est la première fois que nous les avons vu cette faible. Taux hypothécaires DroppedAvec ce qui est le cas, il n'y a pas de meilleur moment que maintenant pour penser à obtenir un prêt hypothécaire, d'autant plus que les économistes prédisent les taux commenceront à se rétablir et donc augmenter au cours des prochains mois.

Obtenons d'abord revenir à l'essentiel et expliquer ce qu'est un prêt hypothécaire à taux fixe est. Le nom est un peu donner, en ce que ce type d'hypothèque a un taux d'intérêt qui est fixé pour une durée convenue, par exemple 2, 5 ou 10 années. Pour cette raison, les prêts hypothécaires à taux fixe sont souvent considérés comme l'option la plus sûre que les remboursements mensuels restent les mêmes pendant toute cette période. Lorsque l'hypothèque atteint la fin de sa période de taux fixe, il transfère généralement à taux variable du prêteur, qui suit généralement le taux de base fixé par la Banque d'Angleterre.

Comme pour toute transaction hypothécaire, il y a certains avantages et des inconvénients, que vous devez prendre en compte avant de décider d'engager ou non:

avantages

  • Vous saurez exactement combien de budget pour chaque mois que les remboursements restent les mêmes pendant la durée déterminée.
  • Si les taux d'intérêt augmentent pendant votre durée déterminée, vous ne paierez toujours le montant initialement convenu.

Désavantages

  • Autant il est avantageux que si les taux d'intérêt augmentent, vous ne devrez pas payer un supplément, malheureusement, il ne fonctionne pas dans l'autre sens. Si les taux d'intérêt devaient chuter brutalement pendant votre fixe, vous obtiendrez aucun avantage de cela et aurait encore à payer le taux que vous initialement avec votre prêteur.
  • Si vous voulez rembourser votre prêt hypothécaire à taux fixe au début il peut y avoir une pénalité de remboursement anticipé, qui est susceptible d'être cher.
  • Les taux de départ sont généralement plus élevés que sur les prêts hypothécaires variables.
  • Certains prêts hypothécaires à taux fixe ont la condition que les emprunteurs doivent rester avec le prêteur pour un certain laps de temps, même après la période de taux fixe a pris fin.

fixedratehomeloansNous vous conseillons d'utiliser l'une des calculatrices hypothécaires en ligne gratuits pour voir qui peut vous offrir la meilleure affaire et quel type de prêt hypothécaire serait le mieux adapté à votre situation. Lire notre article ‘Quelles sont les meilleures calculatrices hypothécaires en ligne?‘ pour obtenir des conseils utiles, car il y a tellement de disponibles, il peut être difficile de savoir où commencer!

En règle générale,, le taux fixe est susceptible d'être plus long l'accord fixe. Ainsi, par exemple, une période fixe de deux ans est susceptible d'avoir un taux inférieur à celui d'un accord fixe de cinq ans. Du point de vue des prêteurs, ils prennent un risque en vous prêter de l'argent et si les taux d'intérêt changement, qu'ils sont plus susceptibles de le faire sur une période plus longue, ils ont besoin d'une police d'assurance pour les protéger, par conséquent, un taux plus élevé à des conditions plus.

Les banques et les fournisseurs de prêts hypothécaires sont en concurrence en permanence pour les clients hypothécaires et à cause de cela, ils ont réduit considérablement leurs taux, plus sensiblement pour cinq et dix ans prêts. David Hollingworth, qui travaille à Londres et Pays dit,”Les taux ont chuté de nouvelles baisses éclipsant le record précédent à la mi-2013 et il est non seulement ceux qui ont des dépôts énormes qui voient les avantages. Être en mesure de fixer à ces niveaux bas peuvent offrir des économies importantes maintenant et aussi protéger contre la hausse des taux dans l'avenir. Les emprunteurs doivent encore regarder au-delà certains des taux accrocheurs que les taux les plus bas peuvent venir avec frais de dossier lourdes. Cependant les prêteurs sont la restauration pour tous les types d'emprunteurs et ont généralement une gamme de combinaisons de taux et les frais pour tous les propriétaires.”

Voici quelques-unes des meilleures offres actuellement disponibles, basé sur un £ 350,000 maison avec un 10% dépôt pour un prêt sur 25 années:

cwu__1400494378_POst_Office_logoFix de deux ans

Bureau de poste

  • Taux – 2.59%
  • Honoraires – 1495 £
  • Les remboursements mensuels – 1427 £

YBS_Lovell_Chohan_Solicitors_Hounslow_Slough_TwickenhamFix de trois ans

Yorkshire Building Society

  • Taux – 3.29%
  • Honoraires – 975 £
  • Les remboursements mensuels – 1542 £

ImpressionFix cinq ans

Leek United

  • Taux – 3.59%
  • Honoraires – £ 995
  • Les remboursements mensuels – £ 1,592

logo-paysFix dix ans

Nationwide

  • Taux – 4.79%
  • Honoraires – £ 999
  • Les remboursements mensuels – £ 1,803
Partager.

A propos Auteur

Laisser un commentaire