Quelles sont les alternatives à Equity Release?

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les systèmes de libération de l'équité peuvent parfois sembler la seule option lorsque vous devez avoir accès à une grande somme d'argent. toutefois, il y a des facteurs très importants à prendre en considération avant d'engager quoi que ce soit. Pour plus d'informations quant à savoir si la libération d'équité serait approprié pour vous, s'il vous plaît lire notre article ‘Tout ce que vous devez savoir sur Equity Release'.

Le sentiment croissant d'incertitude qui semble envelopper les systèmes de libération des actions se résume à deux raisons possibles: les effets de la chute des prix des maisons et le manque de confiance dans le fournisseur. Real-Estate-ValueDean Mirfin, de conseiller spécialiste Solutions de retraite clés, explique “Jusqu'à cette année, presque sans une pensée de nous demander ce qui se passerait si le prêteur a fait faillite, par exemple” et il est cette nervosité sur la sécurité d'entreprise qui a occupé certaines personnes de retour, les laissant pas sûr de ce qu'il faut faire.

Les principales choses à considérer lors de la réflexion sur la libération d'équité sont:

  • La valeur globale de votre succession va baisser si vous relâchez l'équité de votre maison – ne vous dérange que le montant de l'héritage que vous laissez sera inférieur?
  • Votre situation fiscale peut changer peut votre droit à des moyens testé avantages – Cela sera-t-il un problème?
  • Est-ce que les prix de l'immobilier baisse supérieure ou vous affecter?
  • Quelles autres dettes avez-vous contre votre maison?
  • Quelles sont les alternatives? (lire la suite pour quelques réponses!)

Ayant vous-même posé toutes ces questions, vous pouvez vous sentir encore plus confus. Donc, nous allons jeter un coup d'oeil à des solutions alternatives, pour vous aider à venir avec une décision qui est parfait pour votre situation.

Emprunter

Cette option est celle qui prend un certain degré d'humilité, mais il pourrait être extrêmement bénéfique pour toutes les parties concernées. Pourquoi ne pas envisager d'emprunter de l'argent des autres membres de la famille? emprunter de l'argentL'accord fonctionne de la même façon que si vous deviez prendre une hypothèque à vie avec une libération société de capital, mais un membre de la famille serait une partie de l'achat ou de la totalité de votre propriété. L'avantage de ceci est que la propriété devient essentiellement un héritage immédiat de membre de la famille et en signant un bail à long terme, vous pouvez continuer à y vivre. Ce qui est absolument indispensable si, est d'obtenir de bons conseils juridiques et fiscaux, comme lors de votre décès la propriété sera considérée comme une succession imposable. Faites vos calculs et de travailler sur si ce serait une solution plus viable financièrement.

Downsize

Si votre maison actuelle se sent trop grand, par exemple, si tous vos enfants ont déménagé ou si votre santé est pas ce qu'il était et vous du mal à garder le contrôle de l'entretien, alors pourquoi ne pas envisager la réduction des effectifs. L'avantage de ceci est que, même si il y aura des coûts associés au déménagement e.g. frais d'agent immobilier, les frais d'avocats, frais de droit de timbre, déménagements, etc.. il n'y a rien en comparaison avec les économies que vous ferez sur le long terme. Tout simplement, par la réduction des effectifs, vous aurez pas besoin d'emprunter de l'argent et par conséquent aucun intérêt ne sera mise en place.

Vente et location

Cette option est pas pour tout le monde et il y a deux inconvénients et avantages à elle, mais il est intéressant de considérer comme il se pourrait bien répondre à vos circonstances. location-vs-acheterIl convient de souligner que cette option ne convient pas si votre propriété ne vaut pas plus de 400.000 £. Ainsi, Comment ça marche? En vendant votre maison, au lieu de libérer l'équité de celle-ci, vous pouvez investir l'argent dans des investissements, comme obligations. Le revenu que vous recevez de ces devrait être suffisant pour non seulement couvrir le loyer d'une nouvelle propriété, mais aussi assez pour financer vos frais de subsistance mensuels. Le principal inconvénient est qu'il ne peut y avoir suffisamment d'argent pour financer les coûts de la vie que vous avez utilisés pour et vous devrez peut-être couper certaines choses. toutefois, l'avantage de déménager dans un logement loué est que vous aurez plus besoin de payer pour les frais d'entretien, comme ce sera la responsabilité du propriétaire.

subventions locales

Si vous cherchez seulement à trouver une quantité relativement faible de l'argent pour des choses telles que l'entretien de votre propriété, alors il est bon de vérifier si vous êtes admissible à recevoir une subvention locale ou le gouvernement. Ces subventions sont prises à partir du budget du conseil local et sont offerts à de nombreuses personnes âgées. Help the Aged offre des conseils fantastiques et des informations sur la façon de présenter une demande de subvention et si vous pourriez avoir droit à un.

remortgage

Bien que tous les fournisseurs de prêts hypothécaires offrent la possibilité de remortgaging aux personnes qui ont pris leur retraite, il convient de vérifier avec votre fournisseur actuel ou regarder autour pour ceux qui le font. Deux avantages de remortgaging est que le taux d'intérêt sera généralement inférieur à celui d'un plan de libération d'équité et vous aurez aussi beaucoup plus de souplesse. il est probable, toutefois, que vous devrez fournir la preuve d'un revenu comme une preuve que vous serez en mesure d'effectuer les paiements mensuels.

4845Obtenez un chambreur

Si vous avez une grande maison, mais ne peut pas supporter de penser à la réduction des effectifs, alors pourquoi ne pas envisager de louer la pièce de rechange? Le gouvernement a introduit la ‘Louer un régime de chambre‘ qui vous permet de gagner jusqu'à un seuil de 4.250 £ par an en franchise d'impôt de laisser sortir un logement meublé dans votre maison.

Avantages

Vous ne pouvez pas le réaliser, mais vous pourriez être admissible à certaines prestations nationales ou locales, qui pourrait vous fournir assez d'argent et par conséquent dire que vous ne devez pas libérer l'équité de votre maison. tant le Citizens Advice Bureau et votre locale bureau des impôts peut vous fournir des conseils gratuits et vous aider à déterminer si vous avez droit à des versements de prestations.

Nous recommandons que vous cherchez toujours des conseils professionnels avant de commettre à tout nouvel accord financier. une liste complète des conseillers financiers qualifiés peut être trouvé à www.societyoflaterlifeadvisers.co.uk.

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