Consigli per la prima volta gli acquirenti.

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Ottenere un primo rumore di passi sulla scaletta della proprietà non è mai una cosa facile, in effetti è ora più difficile che mai, come migliaia di potenziali acquirenti si sono trovati spremuto fuori dal mercato dei mutui da parte delle ‘prove di accessibilità’ controversi, che sono stati introdotti un anno fa dal regolatore della Autorità condurre analisi finanziarie (FCA).

Alex Gosling, da agente immobiliare on-line HouseSimple, ci dice, “Un sacco di acquirenti di prima casa che hanno pensato che era abbastanza duro salvare un deposito decente ottenuto uno shock quando si sono resi conto di come dettagliato il processo di applicazione dei mutui era diventato”. Così, questo cosa realmente significa per gli acquirenti prima volta e c'è qualche passi si può prendere ora che renderà il processo più facile per voi in futuro?

immaginiSe non si è attualmente in fase di richiesta di un mutuo prima, o se il pensiero di acquistare la tua prima proprietà non ha ancora inserito la testa, è assolutamente essenziale per cominciare a pensarci più presto possibile in modo da ridurre il carico quando fa venire il giro del tempo. Fortunatamente per voi, abbiamo compilato un elenco dei nostri migliori consigli per aiutare a fare il primo passo nel mondo della proprietà e si spera di rendere il processo più semplice mai possibile può essere.

Salvare

Sembra ovvio, ma da solo mettendo un po 'di soldi da parte ogni mese in un risparmio designato conto di cui si alleggerire la pressione di pagare un deposito quando si trova la vostra prima casa. Per ottenere i migliori tassi di mutuo, molti istituti di credito insisteranno su una 40% depositare e ci sono pochissimi acquirenti prima volta che avranno accesso a questo tipo di denaro. però, il deposito minimo assoluto che i creditori accetteranno è 5% del valore della proprietà e anche questo può essere una lotta per salvare per. Se siete riusciti a risparmiare qualche soldo, quando si tratta di acquistare la prima casa vi accorgerete che ci sono molte più opzioni a vostra disposizione. È semplice: più si può permettere di mettere giù su un deposito, la più ampia scelta di mutuo e, meglio di tutto, il più economico saranno. Ricorda, anche, gli altri fattori finanziari di acquisto di una casa:

  • Se la casa si acquista vale più di £ 125.000 si dovrà pagare l'imposta di bollo su di esso.
  • Alcuni mutui hanno un costo disposizione ad essi connessi, che può costare circa 1.000 £
  • spese di rimozione.
  • spese legali.

Ordinare le vostre finanze

Istituti di credito in ultima analisi, vogliono sapere e di fiducia che si è in grado di pagare loro indietro. estateagents_1565518bSe si riesce a mostrare la prova di reddito con una storia di credito pulito sta andando a lavorare a tuo favore. Se siete preoccupati per eventuali problemi di credito passato, o forse non hai nemmeno costruito una storia di credito ma vale la pena di contattare un agenzia di riferimento del credito, come Experian, per scoprire che cosa il vostro cliente di credito attuale è e che cosa si può fare per migliorarlo. Il Citizens Advice Bureau ha anche informazioni sul loro sito web, AdviceGuide.org.uk, su ciò che i creditori sarà alla ricerca di sul tuo credito file e, come le famose stati citazione, 'sapere è potere'.

Ricerca

Quanto più la ricerca si fa nei diversi mutui a vostra disposizione, più risulta inizierà a diventare. Ci saranno un sacco di nuovi termini gettati voi quando sei un acquirente prima volta, quindi più leggere su di esso più si capirà e di conseguenza sarà più probabile trovare la migliore opzione per voi. Si deve anche ricordare che tu sei il cliente e anche se alcuni istituti di credito non sono così desiderosi di prestare agli acquirenti prima volta, la maggior parte sarà letteralmente vedono l'ora di ottenere la vostra abitudine. Con questo essere il caso, è all'interno di vostro interesse a guardarsi intorno e fare uso dei vari calcolatrici mutuo e siti di confronto disponibile online.

Affronta l'accessibilità sfida

I nuovi test di accessibilità che sono entrate in vigore lo scorso aprile significa che i creditori devono seguire le linee guida ancora più severe quando si tratta di lavorare fuori se un mutuatario può permettersi i loro rate del mutuo sia a tasso corrente di interesse così come se dovesse salire fino a 6-7%. iStock_000052725442_XXXLargeChe cosa questo significa per gli acquirenti prima volta è che è necessario per ottenere intelligente! Istituti di credito giudicheranno la vostra situazione finanziaria da diversi fattori, uno dei quali è lo stato del tuo conto bancario. Così, qui è dove si puo ‘riprodurre il sistema’. Date uno sguardo attraverso gli ultimi sei mesi di estratti conto bancari e di valutare il vostro stile di vita. Ci sono un sacco di pagamenti effettuati fuori ai ristoranti? Avete speso un po 'troppo sui vestiti? Poi chiedetevi, quale di questi acquisti si potrebbe gestire, senza per i prossimi mesi e impostare su come rendere le sue dichiarazioni un po 'più amichevole creditore ipotecario. Se i creditori possono vedere che si hanno soldi da risparmiare ogni mese saranno molto più sicuri che si sarà in grado di permettersi i rimborsi dei mutui. Una volta che avete fatto questo, dare uno sguardo indietro di nuovo le sue dichiarazioni e quando guardano molto più sano, solo allora si dovrebbe approccio un finanziatore.

Ottenere aiuto

Il Governo hanno riconosciuto che non è sempre facile per gli acquirenti prima volta per ottenere un mutuo conveniente, che è per questo che hanno lanciato il loro Aiuto per acquistare schema. aiutare a buy_2701153bQuesto schema agisce come una polizza assicurativa per erogatori di mutui ipotecari nel senso che se si è in grado di mettere 5% del valore della proprietà giù come un deposito, il governo assicurerà il prossimo 15%. Questo apre fondamentalmente un sacco più opzioni per l'acquirente come il creditore può quindi offrire mutui a 95 LTV (loan-to-value). Un'altra opzione è quella di condividere il mutuo con qualcun altro; una locazione comune. Finché entrambi avete punteggi di credito buono, un buon deposito e buoni redditi questo a volte può essere una buona opzione. La cosa più importante da ricordare se si decide di applicare per locazione comune è quello di pensare a cosa potrebbe succedere se uno di voi vuole vendere in un secondo momento ed è sicuramente una delle domande il mutuante chiederà.

Acquistare la prima casa non è impossibile, ma è certamente impegnativo e spero che questo articolo vi ha fornito con un sacco di cibo per la mente e li regolerà sulla buona strada per i primi passi sulla scaletta della proprietà. In bocca al lupo!

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