Tutto quello che c'è da sapere su schemi di Equity Release.

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regimi di equity release sono progettati per le persone di età compresa tra 55 e più e sono l'ideale se si possiede un immobile, hanno un sacco di attività e si desidera l'accesso a questa ricchezza nella zona di vostra pensione senza dover ridimensionare in cui si vive. regimi di equity release tutti variano con la maggior offerta di denaro per essere rilasciato come una somma forfettaria, tuttavia alcuni sono più flessibili e permettono denaro per essere rilasciato in diversi, piccole quantità.

L'importo che si può rilasciare dipenderà da alcuni fattori, tra cui: Quanti anni hai, il valore della vostra casa, e sarà anche differire la salute tra i fornitori. Provider vi offrirà la scelta tra prodotti a rilascio di due azionari: mutui di durata e piani di casa reversione, che spiegheremo in dettaglio più avanti. però, secondo le nuove regole introdotte in aprile 2014, qualsiasi azienda che offre prodotti di equity release deve offrire consulenza e deve solo raccomandare un prodotto che è adatto in base a circostanze ed esigenze individuali. Questa è una grande notizia per noi, i clienti, come la quantità di informazioni che circonda schemi di rilascio di equità può essere molto confusa ed è fin troppo facile prendere la decisione sbagliata. Se ti senti ti è stato dato consigli insufficienti o sono stati consigliato uno schema che si rivela essere adatto per la vostra situazione è necessario presentare una denuncia al Financial Ombudsman Service.

Mutuo ipotecario calcolatricimutui di durata

Il piano di rilascio di equità più comune è un mutuo di durata e ci sono due tipi diversi – solo interesse e mutui di durata standard di. Interesse solo prestiti vitalizi consentono di prendere in prestito contro il valore della vostra casa, mentre è ancora risiede in esso. I rimborsi sono basati sul interessi maturati e si ha la possibilità di pagare di nuovo tutto o in parte l'interesse mensile fino a quando il mutuo è stato rimborsato quando la casa viene venduta. mutui di durata standard consentono anche di prendere in prestito contro il valore della vostra casa, ma l'interesse viene aggiunto al valore del mutuo e non ha bisogno di essere rimborsato fino a quando la casa viene venduta. Se ha preso uno di questi schemi e sentire che non sta lavorando per voi, di avere i diritti per passare tra le due diverse opzioni. mutui di durata varierà tra istituti di credito ed è sempre opportuno prendere in considerazione la seguente:

  • Controllare la percentuale massima che si può prendere in prestito, come questo determinerà l'importo totale. La regola generale è che si possono prendere in prestito fino a 60% del valore della vostra proprietà, però, questa percentuale aumenterà in genere più si è anziani quando si applica per il mutuo a vita.
  • Assicurati di controllare ciò che l'età minima è di poter beneficiare di un mutuo di durata. La maggior parte dei fornitori di insisteranno che i loro clienti hanno un'età compresa tra 60 o 65, ma ci possono essere alcune eccezioni.
  • I provider devono essere sicuri che si sarà in grado di tenere il passo dei pagamenti, se si decide di stipulare un mutuo solo interessi vita. Questi piani generalmente risparmiare denaro, in modo da controllare la vostra situazione finanziaria se questa può essere l'opzione migliore per voi. Se non siete sicuri, chiedere consulenza finanziaria da uno specialista e assicurarsi sempre che la società che sta utilizzando è in registro Financial Authority comportamento.
  • Alcuni provider aspettarsi un certo livello di manutenzione da eseguire sulla proprietà e effettuerà ispezioni di volta in volta. Assicuratevi di sapere fino a che punto si aspettano la proprietà di mantenere chiedendo un elenco documentato dei requisiti e scoprire quanto spesso e quando la proprietà è probabile essere ispezionato.
  • Finalmente, scoprire se si è in grado di ritirare il capitale in piccole quantità o se deve essere una somma forfettaria.

denaro-casa Casa Piani reversione

Questo tipo di schema permette di vendere tutta o parte della vostra casa per un operatore del paese reversione ad un prezzo scontato e in cambio vi darà sia una somma forfettaria o di pagamenti regolari. Avete il diritto di rimanere nella vostra proprietà fino al punto di morte con l'accordo che si manterrà e assicurarlo ai livelli sufficienti, che sarà stato concordato nell'ambito del contratto. In generale ci si può aspettare di ricevere tra 20% a 60% del valore di mercato della vostra casa. Analogamente a un piano di mutuo di durata, fornitori sarà più che probabile insistere sul fatto che siete di età compresa tra 60 e 65 prima che vi permetterà di prendere un piano casa reversione.

E 'sempre la pena notare che entrambi i tipi di piani di rilascio di equità vengono con i loro svantaggi. rilascio di equità è una scelta costosa e il debito può crescere rapidamente se non gestito correttamente. Molti di questi sistemi sono incredibilmente difficile uscire se hai commesso e firmato per loro, quindi è assolutamente essenziale che si sa esattamente cosa si sta entrando voi stessi. Sempre chiedere il parere di un professionista e assicurarsi di aver compreso ogni dettaglio.

 

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