Alles wat u moet weten over equity release schema's.

0

equity release regelingen zijn bedoeld voor mensen in de leeftijd 55 en over en zijn ideaal als u eigenaar van een woning, hebben veel van de activa en willen de toegang tot deze rijkdom in of in de buurt van uw pensioen, zonder in te krimpen waar je woont. equity release regelingen alle variëren met de meeste aanbieden van geld aan worden vrijgegeven als een forfaitair bedrag, maar sommige zijn flexibeler en laat het geld worden uitgebracht in verschillende, kleinere hoeveelheden.

Het bedrag dat u kunt loslaten zal afhangen van een aantal factoren, waaronder: hoe oud je bent, de waarde van uw huis, uw gezondheid en zal ook verschillen tussen aanbieders. Providers bieden u de keuze uit twee equity release producten: levensduur hypotheken en thuis reversion plannen, die wij zullen nader toelichten hieronder. Echter, onder de nieuwe regels terug geïntroduceerd in april 2014, elk bedrijf dat equity release producten biedt dient u advies te bieden en mag alleen een product dat geschikt is gebaseerd op de omstandigheden en behoeften van het individu adviseren. Dit is geweldig nieuws voor ons, de klanten, als het bedrag van informatie rond equity release schema's heel verwarrend kan zijn en het is al te gemakkelijk om de verkeerde beslissing te nemen. Als je voelt dat je hebt gekregen onvoldoende advies of zijn aanbevolen een regeling die blijkt niet geschikt te zijn voor uw situatie moet u klagen bij de Financiële Ombudsman Service.

Hypotheek rekenmachinesLifetime Hypotheken

De meest voorkomende equity release plan is een levenslange hypotheek en er zijn twee verschillende types – alleen rente en de standaard levenslange hypotheken. Aflossingsvrije hypotheken leven toelaten om te lenen tegen de waarde van uw huis, terwijl u nog steeds wonen in deze. Terugbetalingen zijn gebaseerd op de rente en je hebt de mogelijkheid om terug te betalen alle of een deel van de maandelijkse rente tot de hypotheek is terugbetaald wanneer het huis wordt verkocht. Standard levenslange hypotheken kunt u ook lenen tegen de waarde van uw huis, maar de rente wordt toegevoegd aan de waarde van de hypotheek en hoeft niet te worden terugbetaald totdat uw huis is verkocht. Als u een van deze programma's hebben genomen en het gevoel dat het niet uit voor u werkt, bent u binnen uw rechten om te schakelen tussen de twee verschillende opties. Levenslange hypotheken zal variëren tussen kredietverstrekkers en het is altijd de moeite waard gezien de volgende:

  • Controleer de maximale percentage dat u kunt lenen, omdat dit het totale bedrag zal bepalen. De algemene vuistregel is dat je mag lenen tot 60% van de waarde van uw woning, echter, dit percentage zal doorgaans verhoging van de ouder je bent, wanneer u een aanvraag voor de levensduur hypotheek.
  • Zorg ervoor dat u controleren wat de minimumleeftijd is om in aanmerking te komen voor een mensenleven hypotheek. De meeste providers zal erop aandringen dat hun klanten zijn tussen de 60 of 65, maar er kunnen enkele uitzonderingen.
  • Providers moeten erop kunnen vertrouwen dat u in staat om de betalingen te handhaven zal zijn als je besluit tot het afsluiten van een rente slechts levenslange hypotheek te zijn. Deze plannen zullen over het algemeen bespaart u geld, dus controleer uw financiële situatie over de vraag of dit de betere optie voor u kunnen zijn. Als u niet zeker bent, zoeken financieel advies van een specialist en altijd voor zorgen dat het bedrijf u gebruikt op de register Financial Conduct Authority.
  • Sommige providers zullen verwachten dat een zekere mate van onderhoud uit op het terrein worden uitgevoerd en zullen de inspecties van tijd tot tijd uit te voeren. Zorg dat u weet in welke mate zij verwachten dat de woning aan te houden door te vragen voor een gedocumenteerde lijst van eisen en uit te vinden hoe vaak en wanneer de woning wordt waarschijnlijk worden geïnspecteerd.
  • Eindelijk, erachter te komen of u in staat om het eigen vermogen in kleine hoeveelheden in te trekken, dan wel of het een een bedrag ineens moet zijn.

money-house Home Terugkeer Plannen

Dit type van de regeling kunt u alle of een deel van uw huis te verkopen aan een huis terugkeer provider tegen een gereduceerd tarief en in ruil zullen ze je ofwel een forfaitaire som of periodieke uitkeringen te geven. U hebt het recht om te verblijven in een woning tot het moment van overlijden in het kader van de overeenkomst die u zal handhaven en te verzekeren het op het voldoende niveau, die zijn overeengekomen in het contract. Over het algemeen kun je verwachten te ontvangen tussen 20% naar 60% van de marktwaarde van uw huis. Net als een levenslange hypotheek plannen, providers zullen meer dan waarschijnlijk op aandringen dat u de leeftijd tussen 60 en 65 voordat ze zal u toelaten om het afsluiten van een huis reversion plannen.

Het is altijd de moeite waard te merken dat beide soorten van de release plannen equity komen met hun nadelen. Equity release is een dure optie en de schuld kan snel groeien als het niet goed behandeld. Veel van deze regelingen zijn ongelooflijk moeilijk uit als u hebben toegezegd te komen en ondertekend voor hen dus het is absoluut noodzakelijk dat je precies weet wat je krijgt jezelf in. Vraag altijd advies van een professionele en zorg ervoor dat je elke laatste detail te begrijpen.

 

Delen.

Over de auteur

Laat een antwoord achter