Moet ik een Bridging Loan?

0

Voor degenen onder ons die geen lening hebben genomen voordat het erg ontmoedigend kan lijken vooral wanneer zij worden geconfronteerd met alle cijfers en financiële jargon die komen als onderdeel van het proces. Ten eerste, hoe weet je wel wat voor soort lening die geschikt zijn voor u en uw omstandigheden en ten tweede zou zijn, zelfs wanneer je erachter dat beetje uit, hoe weet je welke je zal bieden de beste deal?

In de komende weken, Geld Lenen Expert is van plan om een ​​deel van de buste jargon voor u en de feiten in duidelijke en eenvoudig Engels om ervoor te zorgen dat u begrijpt wat het is je aanmelden tot en het belangrijkste van alles wat je niet opgelicht!

We beginnen deze serie artikelen door het nemen van een blik op overbruggingskredieten; een financiële oplossing die in de afgelopen jaren meer en meer populair is geworden, maar wel een die wordt geleverd met vele gevaren, dus voordat u zich verbinden tot het afsluiten van een overbruggingskrediet een kijkje nemen op onze gids hieronder.

Wat zijn overbruggingskredieten?

Het belangrijkste doel van een overbruggingskrediet is, zoals de naam al doet vermoeden, naar 'de kloof’ tussen een schuld tot het moment waarop de kredietovereenkomst beschikbaar. Meestal, overbruggingskredieten worden gebruikt om te helpen een aankoop van onroerend goed te vergemakkelijken, bijvoorbeeld dat mensen in staat stelt om te voltooien op de aankoop van een woning voordat ze hun bestaande huis hebben verkocht. Bridging-leningenEr zijn niet veel mensen die kunnen veroorloven om een ​​woning te kopen met contant geld en als iedereen moest wachten totdat beschikbare geld in hun boekhouding was voordat een woning verkoop via kon gaan, goed zaken gewoon niet zou gebeuren. Wat u moet onthouden is dat overbruggingskredieten louter moet worden gezien als een korte termijn financiering optie die je toegang geeft tot een grote som geld tegen een hoge rente, maar het is zeker niet een oplossing op lange termijn. Helaas, omdat banken en bouwfondsen worden steeds terughoudend zijn om risico's te nemen en zijn nu voorzichtiger dan ooit, Het heeft geleid tot een golf van overbruggen van kredietverstrekkers, wie, als we genadeloos eerlijk, zijn niet uit te kijken na hun klanten. Wij raden dat je nooit het afsluiten van een overbruggingskrediet, tenzij het is ofwel als een zeer korte termijn oplossing is of met betrekking tot een aankoop van onroerend goed. Als je hem uit om enige andere reden of lengte van de tijd die u kan worden geconfronteerd met woekerprijzen rente, enorme administratiekosten en het kan ook schade aan uw credit score, die uw lening opties in de toekomst te beperken.

Wanneer is het OK voor mij om het afsluiten van een overbruggingskrediet?

Zoals we hierboven vermeld, overbruggingskredieten zou pas echt worden beschouwd als onderdeel van een financieel plan op korte termijn, maar wat voor soort scenario's hebben we het van? onroerend goed-veilingEvenals het helpen huiseigenaren verhuizen, overbruggingskredieten kunnen ook helpen wanneer u van plan bent om een ​​huis te renoveren en vervolgens verkopen op zeer snel, kopen van een woning op een veiling, investeren in onroerend goed of als u van plan bent om buy-to-let. Zoals je kan zien, de redenen zijn allemaal eigendom gerelateerde. Voor kopers die aankoop van onroerend goed staat voor de deur, maar er een probleem met hun eigen verkoop is geweest dan zijn er eigenlijk maar twee opties – het afsluiten van een overbruggingskrediet of het nemen van een andere hypotheek. Hoe dan ook de koper zal worden in een situatie waarin ze zullen moeten betalen twee leningen af ​​in een keer en het grotere plaatje moet worden gekeken voordat er definitieve besluiten worden genomen. Simpel gezegd, overbruggingskredieten mag alleen ooit voor de korte termijn en nooit mag, ooit fungeren als alternatief voor reguliere leningen.

De verschillende types van overbruggingskredieten.

Er zijn twee hoofdtypen van overbruggingskrediet:

gesloten Bridge

Gesloten brug leningen zijn exclusief voor onroerend goed kopers die al op de verkoop van hun bestaande woning hebben uitgewisseld. Vanuit een oogpunt van kredietverstrekkers, want er is een vaste datum waarop ze zijn waarschijnlijk te zien van hun geld aan hen teruggegeven ze veel gelukkiger zijn om dit soort financiering te bieden als de risico's aanzienlijk verminderd.

Open Bridge

house-4Een open overbruggingskrediet is flexibeler in dat het door de kopers kan worden genomen die hun ideale woning hebben gevonden, maar nog niet zetten hun bestaande woning op de markt. De risico's voor de kredietgever zijn uiteraard veel hoger en ze zullen veel meer vragen stellen en zal veel ondersteunende informatie nodig voordat ze uw lening aanvraag zal goedkeuren. Omdat een open overbruggingskrediet niet is vast te stellen datum settlement, Het betekent dat de meeste geldschieters zullen aandringen u al veel eigen vermogen in uw bestaande woning. Een groot risico voor de kredietnemer is dat als u een aanvraag voor dit soort overbruggingskrediet en je hoeft niet aan alle criteria voldoen, bent u waarschijnlijk te zijn afgewezen voor een lening en dit zal invloed hebben op uw kredietwaardigheid.

Wanneer u een aanvraag voor een overbruggingskrediet wordt u verteld dat het ofwel een "eerste lading’ of een 'tweede lading’ lening, wat betekent dat een verschil in wie terugbetaling prioriteit moet je standaard op de lening. Laten we deze in meer eenvoudige bewoordingen:

eerste lading

Als je uit een overbruggingskrediet te helpen kopen uw volgende woning, maar je bent nog steeds de aflossing van een bestaande hypotheek, de hypotheek wordt de eerste lading lening. Dit betekent dat u standaard op uw hypotheek aflossing, het overbruggingskrediet zou worden gebruikt de hypotheek af te ontruimen.

tweede lading

Aan de andere kant, als je wordt verteld dat je overbruggingskrediet is de tweede lading betekent dit dat de kredietgever zal uw huidige woning te gebruiken als de veiligheid moet je niet voldoen aan de overeengekomen aflossingstermijnen. Dus, als uw huis wordt teruggenomen zal de hypotheek aflossing voorrang krijgen op de lening.

Het is absoluut noodzakelijk dat u lezen via elke laatste inch van alle documenten die u ontvangt van een geldschieter om ervoor te zorgen dat u precies weet wat voor soort overbruggingskrediet je solliciteert en welke beperkingen daarop kan worden geplaatst. Gezien hoe verwarrend het hele proces en de mogelijke complicaties die kunnen optreden, Wij raden u aan contact op met een gekwalificeerde onafhankelijke financieel adviseur.

Wie moet ik een overbruggingskrediet met?

Misschien wel het allerbelangrijkste, moet je vragen die niet te vergeten een overbruggingskrediet te nemen uit, want er zijn tal van cowboys zijn die op zoek zijn naar je op te lichten. overbrugging-leningen-couple-med1Het overbruggen van kredietverstrekkers kunnen variëren van kleine onafhankelijke outfits tot grote professionele bedrijven die worden gereguleerd door de Conduct Autoriteit Financiële (FCA). Deze soorten leningen zijn meestal niet aangeboden door de grote banken, als ze de neiging om meer specialist. Een goed startpunt is uw eigen online onderzoek uit te voeren met behulp van een aantal van de websites vergelijking, zoals Gocompare en Moneysupermarket, die u in staat stellen om te vergelijken overbruggingskredieten die zijn afgestemd op uw eigen financiële situatie.

Overbruggingskredieten hebben zeker hun plaats, maar ze moeten worden benaderd met uiterste voorzichtigheid en met veel kennis voordat u zich aanmeldt om iets. We hopen dat dit artikel nuttig is gebleken en als er iets is wat je zou willen weten over overbruggingskredieten aub contact met ons opnemen met uw vragen.

Delen.

Over de auteur

Laat een antwoord achter