Wat zijn de alternatieven voor equity release?

0

Equity release schema's kunnen soms lijkt de enige optie als u toegang tot een grote som geld nodig. Echter, er zijn enkele zeer belangrijke factoren om rekening te houden voor het plegen van iets. Voor meer informatie over de vraag of zou equity release geschikt zijn voor u, lees ons artikel ‘Alles wat u moet weten over equity release'.

Het groeiend gevoel van onzekerheid die lijkt te equity release regelingen hullen komt neer op twee mogelijke redenen: de gevolgen van de dalende huizenprijzen en een gebrek aan vertrouwen in de provider. Real-Estate-ValueDean Mirfin, gespecialiseerde adviseur Key Retirement Solutions, legt uit “Tot dit jaar bijna niemand dacht aan ons te vragen wat er zou gebeuren indien de kredietgever ging failliet, bijvoorbeeld” en het is deze nervositeit over corporate security dat sommige mensen terug heeft geoordeeld, waardoor ze onzeker over wat te doen.

De belangrijkste dingen om te overwegen wanneer het denken over equity release zijn:

  • De totale waarde van uw woning zal naar beneden gaan als je equity release van uw huis – vind je het erg dat het bedrag van de erfenis laat je lager zal zijn?
  • Uw fiscale positie kan veranderen als kan uw recht op inkomensafhankelijke uitkeringen – zal dit een probleem?
  • Zal hogere of lagere onroerend goedprijzen je beïnvloeden?
  • Welke andere schulden hebt u tegen uw huis?
  • Wat zijn de alternatieven? (lees dan verder voor een aantal antwoorden!)

Na afgevraagd al deze vragen, je kan zelfs meer verward voelen. Dus laten we eens kijken naar alternatieve oplossingen, om u te helpen de proppen te komen met een beslissing die perfect is voor uw omstandigheden.

Lenen

Deze optie is er een die een zekere mate van bescheidenheid neemt, maar enorm gunstig voor alle betrokken partijen zou kunnen zijn. Waarom geen rekening met het lenen van geld van andere familieleden? geld lenenDe overeenkomst zou werken op vrijwel dezelfde manier als wanneer je tot het afsluiten van een levenslange hypotheek met een equity release firma, maar in plaats daarvan een familielid zou het een te kopen deel of het geheel van uw woning te zijn. Het voordeel hiervan is dat het pand wordt in wezen een directe erfenis van het familielid en door ondertekening van een lange termijn lease, U kunt blijven wonen. Wat is absoluut noodzakelijk hoewel, is om goede juridisch en fiscaal advies te krijgen, als bij uw overlijden het pand zal worden beschouwd als een belastbare nalatenschap. Doe je sommen en uit te werken of dit een meer financieel haalbare oplossing zou zijn.

downsize

Als uw huidige huis voelt te groot, bijvoorbeeld als alle kinderen uit de buurt hebt verplaatst of als uw gezondheid is niet meer wat het was en u strijd op de top van het onderhoud te houden, waarom dan niet overwegen downsizing. Het voordeel hiervan is dat, hoewel er kosten die gemoeid zijn met het bewegen van bijvoorbeeld zijn. makelaar vergoedingen, advocaten vergoedingen, zegelrecht kosten, verhuizingen etc. het is niets in vergelijking met de besparingen die u zal maken op de lange termijn. heel eenvoudig, door downsizing u niet nodig om geld te lenen en dus ook geen rente zal worden opbouwen.

Verkopen en verhuren

Deze optie is niet voor iedereen en er zijn zowel voor- en nadelen om het, maar het is het overwegen waard als het kan goed passen uw omstandigheden. huren-vs-kopenHet is de moeite waard erop te wijzen dat deze optie is niet geschikt als uw huis is niet meer dan £ 400.000. Dus, hoe werkt het? Door de verkoop van uw huis, in plaats van het vrijgeven van het eigen vermogen van deze, kunt u het geld te investeren in beleggingen, zoals obligaties. De inkomsten die voortvloeien uit deze zou voldoende moeten zijn om niet alleen de huur van een nieuw pand te dekken, maar ook genoeg om uw maandelijkse kosten van levensonderhoud te financieren. Het grootste nadeel hiervan is dat er niet genoeg geld om de kosten van levensonderhoud u heeft gebruikt voor de financiering kan zijn en u kan nodig zijn om een ​​aantal dingen uit te snijden. Echter, het voordeel van de verhuizing naar een huurwoning is dat je niet meer nodig hebt om uit te betalen voor onderhoudskosten, als dat de verantwoordelijkheid van de verhuurder zal zijn.

lokale subsidies

Als je alleen op zoek bent naar een relatief kleine hoeveelheid geld voor zulke dingen te vinden voor onderhoud van uw woning, dan is het de moeite waard na te gaan of u in aanmerking komt voor een lokale of overheidssubsidie ​​te ontvangen. Deze subsidies zijn afkomstig uit de begroting van de gemeente en worden aangeboden aan veel oudere mensen. Help the Aged biedt een fantastisch advies en informatie over het aanvragen van een subsidie ​​en of je misschien wel recht op één.

remortgage

Hoewel niet alle hypotheekverstrekkers de mogelijkheid remortgaging aan mensen die met pensioen zijn gegaan bieden, het is de moeite waard om met uw huidige provider of het rondkijken voor die dat wel doen. Twee voordelen van remortgaging is dat de rente over het algemeen lager zal zijn dan die van een equity release plan en je zal ook een veel meer flexibiliteit. het is waarschijnlijk, echter, die je nodig hebt om het bewijs van een inkomen als bewijs dat u in staat om de maandelijkse betalingen te doen zullen worden uitgewisseld.

4845Hier krijg je een huurder

Als je een groot huis, maar kan het niet verdragen om na te denken over downsizing, waarom dan niet overwegen het huren van de logeerkamer? De regering heeft introduceerde de ‘Rent a Room Scheme‘ die u toelaat om up-vrij belastingen uit de verhuur van ingerichte accommodatie in uw huis te verdienen om een ​​drempel van £ 4.250 per jaar.

voordelen

Je mag niet realiseren, maar u wellicht in aanmerking komen voor bepaalde staat of lokale uitkering, die je zou kunnen voorzien van voldoende geld en dus betekenen dat je niet hoeft te equity release van uw huis. Beide Citizens Advice Bureau en uw lokale belastingkantoor kan u gratis advies en helpen bij het bepalen of u recht heeft op een uitkering betalingen.

Wij raden u altijd professioneel advies voor het plegen van nieuwe financiële overeenkomst. een uitgebreide lijst met gekwalificeerde financiële adviseurs is te vinden op www.societyoflaterlifeadvisers.co.uk.

Delen.

Over de auteur

Laat een antwoord achter