Conselhos para compradores da primeira vez.

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Conseguir um primeiro footfall na escada da propriedade nunca é uma coisa fácil, na verdade, é agora mais do que nunca, como milhares de potenciais compradores encontraram-se espremido para fora do mercado de hipotecas pelas controversas "testes de acessibilidade ', que foram introduzidos há um ano pelo regulador Financeiro Autoridade de Conduta (FCA).

Alex Gosling, do agente imobiliário on-line HouseSimple, diga-nos, “Lotes de compradores de primeira vez que pensei que era resistente o suficiente economizando até um depósito decente tem um choque quando percebi o quão detalhada o processo de aplicação de hipoteca tinha-se tornado”. assim, o que isso realmente significa para os compradores de primeira vez e há quaisquer passos que você pode tomar agora que vai tornar o processo mais fácil para você no futuro?

imagensSe você não está atualmente no processo de aplicação para sua primeira hipoteca, ou se o pensamento de comprar sua primeira propriedade não entrou até mesmo sua cabeça, é absolutamente essencial para começar a pensar sobre isso mais cedo ou mais tarde, de modo a diminuir a carga quando o tempo vem rodada. Felizmente para você, nós compilamos uma lista de nossas principais dicas para ajudá-lo a dar o primeiro passo no mundo da propriedade e esperamos fazer o processo tão fácil como sempre possível pode ser.

Salvar

Parece óbvio, mas por apenas colocar um pouco de dinheiro de lado a cada mês em uma poupança designados conta que você vai aliviar a pressão de pagar um depósito quando você encontra a sua primeira casa. Para obter as melhores taxas de hipoteca, muitos credores irá insistir numa 40% depositar e há muito poucos compradores da primeira vez que terão acesso a este tipo de dinheiro. Contudo, o depósito mínimo absoluto que os credores irão aceitar é 5% do valor da propriedade e mesmo isso pode ser uma luta para salvar a. Se você conseguiu economizar algum dinheiro, quando se trata de comprar sua primeira casa você vai descobrir que existem muito mais opções disponíveis para você. É simples: quanto mais você pode dar ao luxo de colocar para baixo em um depósito, quanto maior a sua escolha de hipoteca e, melhor de todos, o mais barato que será. Lembrar, tb, os outros fatores financeiros da compra de uma casa:

  • Se a casa que você está comprando vale mais do que £ 125.000 você vai ter que pagar o imposto de selo sobre ele.
  • Algumas hipotecas têm uma taxa de arranjo que lhes são inerentes, que pode custar cerca de £ 1.000
  • taxas de remoção.
  • contas legais.

Classificar suas finanças

Lenders quer finalmente a conhecer e confiar que você é capaz de pagá-los de volta. estateagents_1565518bSe você pode mostrar comprovante de renda, juntamente com um histórico de crédito limpo que vai trabalhar a seu favor. Se você está preocupado com quaisquer problemas de crédito passado, ou talvez você não tenha sequer construiu um histórico de crédito ainda vale a pena entrar em contato com uma agência de referência de crédito, tal como Experian, para descobrir o que sua pontuação de crédito atual é eo que você pode fazer para melhorá-lo. O Citizens Advice Bureau também têm informações em seu site, AdviceGuide.org.uk, sobre o que os credores vão estar procurando no seu arquivo de crédito e como as famosas estados das citações, 'conhecimento é poder'.

Pesquisa

Quanto mais pesquisa que você faz para as hipotecas diferentes disponíveis para você, mais claro se vai começar a tornar-se. Haverá um monte de novos termos jogados em você quando você é um comprador da primeira vez, então quanto mais você ler sobre ele, quanto mais você vai entender e, consequentemente, será mais provável encontrar a melhor opção para você. Você também deve se lembrar que você é o cliente e, apesar de alguns credores não estão tão ansiosos para emprestar aos compradores da primeira vez, a maioria vai ser literalmente mastigando o freio para obter o seu costume. Sendo este o caso, ele está dentro de seu melhor interesse para comprar ao redor e fazer uso dos vários calculadoras de hipoteca e sites de comparação disponível online.

Assumir o desafio Acessibilidade

Os novos testes de acessibilidade que entraram em vigor em abril passado significa que os credores devem seguir diretrizes ainda mais rígidas quando se trata de trabalhar fora se um mutuário pode pagar seus pagamentos de hipoteca, tanto a atual taxa de juros, bem como se fosse para subir até 6-7%. iStock_000052725442_XXXLargeO que isto significa para os compradores de primeira vez é que você precisa para obter inteligente! Lenders vai julgar a sua situação financeira de vários fatores, um dos quais é o estado de sua conta bancária. assim, aqui é onde você pode "jogar o sistema de '. Dê uma olhada através dos últimos seis meses no valor de extratos bancários e avaliar seu estilo de vida. Há lotes de pagamentos feitos a restaurantes? Você já passou um pouco demais em roupas? Então pergunte a si mesmo, qual dessas compras que você poderia gerir sem para os próximos meses e começou a fazer suas declarações um pouco mais de emprestador de hipoteca amigável. Se os credores podem ver que você tem dinheiro de sobra a cada mês eles vão ser muito mais confiante de que você será capaz de pagar sua hipoteca reembolsos. Depois de ter feito isso, dê uma olhada novamente em suas declarações e quando eles olham muito mais saudável, só então você deve se aproximar de um credor.

Obter ajuda

o Governo reconheceram que nem sempre é fácil para os compradores de primeira vez para obter uma hipoteca acessível, que é por isso que eles lançaram sua Ajudar a comprar esquema. ajudá-to-buy_2701153bEste esquema funciona como uma apólice de seguro para os credores de hipoteca em que, se você é capaz de colocar 5% do valor da propriedade para baixo como um depósito, o Governo irá assegurar a próxima 15%. Isto basicamente abre muitas mais opções para o comprador como o credor pode, então, oferecer hipotecas a 95 LTV (empréstimo de valor). Outra opção é dividir a hipoteca com outra pessoa; a locação conjunta. Contanto que você ambos têm boa pontuação de crédito, um bom depósito e bons rendimentos às vezes isso pode ser uma boa opção. A coisa mais importante para se lembrar se você decidir aplicar para locação comum é pensar sobre o que poderia acontecer se um de vocês quer vender em uma data posterior e é certamente uma das questões que o credor irá pedir-lhe.

Comprar sua primeira casa não é impossível, mas é certamente um desafio e espero que este artigo lhe forneceu uma abundância de alimento para o pensamento e você irá definir o seu caminho para os seus primeiros passos na escada da propriedade. Boa sorte!

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