Razões que podem ficar virado para baixo a partir de uma liberação da equidade Loan

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Em nossa feliz de crédito, empréstimo sociedade dependente, tem de haver algumas razões muito fortes para ser virado para baixo para liberação da equidade, especialmente se você tiver um consultor financeiro experiente a bordo. Contudo, há certos critérios-chave que os prestadores irá insistir, que é tanto na deles e seu interesse para cumprir.

7056274A maioria dos credores terão uma política de idade mínima e, embora isso vai variar, em geral, a maioria dos provedores exigem que seus mutuários não haver mais jovem do que 55-60. Devido à própria natureza de um plano de lançamento de equidade, consultores financeiros recomendam que eles só são adequados para os aposentados ou idosos. Provedores irá se referir a tabelas de mortalidade produzidos pela Instituto e Faculdade de Atuários a fim de calcular o prazo estimado. Porque os fornecedores estão emprestando dinheiro que não for devolvido até a morte de uma pessoa, não é do seu interesse para emprestar dinheiro a alguém com muito tempo uma expectativa de vida. Se você pretende tirar um plano de lançamento de equidade com o seu cônjuge, o credor irá basear o plano na idade mais jovem pessoas. But what happens if your circumstances change and you have already taken out a plan, for example if you marry/remarry? Equity release products are designed to be lifelong plans and therefore if your circumstances do change you may be restricted on what, if anything can be changed in the policy. The best course of action is to talk to a professional who will have experience in how to deal with it.

If you do not currently have buildings insurance, then most providers will not want to loan you any money. They will require you to be insured for the full re-instatement value, which should be index linked so as to keep in line with inflation. If you intend to take out equity release on your home, the cost of taking out buildings insurance beforehand is pretty marginal.

Some equity release providers will take into account a borrower’s personal health and if they do have a pre-existing medical condition they will take this into consideration. If the medical condition is likely to reduce life expectancy, providers will usually increase the amount they are prepared to lend as it will be expected that the repayment time will be sooner. It is essential that you are completely honest about any medical condition you have, as it will invalidate your plan if any fraudulent information is found out after your death. Leaving your loved ones with a nasty financial mess to clear up.

539-shutterstock_141629716One key factor that all providers will insist upon is that you own your own home. Many will also base their decision upon how much your home is valued at and this will vary between lenders. They may also send out a surveyor to assess whether your house is in a fit state. If it is deemed that your house does require essential maintenance work, it does not necessarily mean that you will be refused equity release. More likely, the surveyor will include a ‘retention’ for this work and if it is under £5,000 it is highly probable that you will be able to find a provider who will grant you equity release.

One grey area, which again will vary between lender, is whether they will allow equity release on buy to let properties, holiday homes and homes with a limited remaining lease. Lembrar, to be completely honest with your lender and if they give their permission for any of the above be sure that you know their complete terms and conditions. If a buy to let property has existing tenants, it is likely that the provider will expect the tenants to sign a six month assured short hold tenancy agreement. Da mesma forma, se você quiser tirar liberação da equidade em uma casa de férias, é provável que haverá uma condição que o permite são para 4 semanas ou menos, caso contrário, pode haver uma redução na quantidade máxima que eles estão dispostos a emprestar-lhe.

Como com qualquer coisa a respeito de questões financeiras pessoais, É altamente recomendável que você recorrer a ajuda profissional de um consultor financeiro independente e fazer a sua primeira investigação.

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